청년 주거 지원금 종합 | 지원금가이드

지금 알아야 할 핵심

청년 주거 지원은 크게 월세 보조(매월 현금)·전세 대출(저금리 융자)·공공임대(저렴한 임대주택 우선공급)·청약 가점(분양 당첨 가산점) 4축으로 나뉩니다. 본인 소득·자산·결혼 여부·재학 상태에 따라 받을 수 있는 조합이 달라집니다.

핵심 자격선: 본인 소득 중위 60~70%, 부모 소득 중위 100% (월세지원 기준). 무주택 + 만 19~34세는 모든 청년 정책 공통.

아래 질문 중 하나라도 해당되면 그 줄을 보세요.

지금 자취하고 있고 월세 내는 중?

→ 청년 월세 특별지원 1순위. 월 30만원·12개월·360만원 (2026년 인상)
“청년 월세 특별지원 자격” 정의 보기 →
곧 자취 시작 예정 (전세 또는 월세)?

→ 중기청 전세대출 (만 34세 이하·연 1.2~2%대) 또는 버팀목 전세자금
“무주택자” 정의 보기 →
결혼 7년 이내 신혼?

→ 신혼부부 특별공급 + 신혼부부 전세대출 동시 검토
“신혼부부 특별공급” 정의 보기 →
공공임대 우선공급 노리는 중?

→ 청약저축 가입 + 무주택 기간이 가점의 핵심. 가입 1년 이상이 1순위
“청약 가점” 정의 보기 →
기초생활수급자 또는 차상위?

→ 주거급여가 우선. 청년 월세지원과 중복 불가, 유리한 쪽 선택
“기초생활보장” 정의 보기 →

사유 부모 소득 중위 100% 초과

해결 독립 가구 인정 요건 점검 — 6개월 이상 별도 거주·생계 분리 시 본인 소득만 평가
사유 보증금 5천만원 초과

해결 전세계약 → 월세 전환 또는 보증금 축소 재계약 후 재신청 (단, 동일 회차 재신청 불가)
사유 주거급여 중복 수급 시도

해결 본인 가구 소득 기준 다시 계산 → 청년 월세지원이 더 유리한지 비교 후 한쪽만 선택
사유 주택 등록 불가 (고시원·무허가)

해결 임대차계약서 + 전입신고 가능한 주택으로 이주. 고시원은 별도 '청년 주택임차료 지원'(지자체) 검토

월세지원과 전세대출 동시에 받을 수 있나요?

네. 월세지원은 현금 보조, 전세대출은 융자라 목적이 달라 동시 수급 가능합니다. 다만 같은 주택에 대해 월세·전세 중 하나의 계약 형태만 유효.

부모와 같이 살면 월세지원 못 받나요?

원칙적으로 부모와 별거(주민등록 분리 + 6개월 이상 별도 거주)가 조건입니다. 같은 집에 살아도 등본상 분리되어 있고 본인 명의 임대차계약이 있으면 일부 인정.

이미 청년도약계좌 있는데 주거 지원 추가 받을 수 있나요?

도약계좌(자산형성)와 월세지원(주거)은 목적 달라 중복 가능. 단, 두 제도 모두 본인 소득 기준 충족 필요.

이사 갈 때 월세지원 끊기나요?

신청 시점에 등록한 주택을 1년 이내 이사 시 변경 신고 필요. 지원금 끊기지 않지만 새 계약서 제출.